玉林市人民政府关于印发玉林市国有土地市场管理暂行规定的通知
广西壮族自治区玉林市人民政府
玉林市人民政府关于印发玉林市国有土地市场管理暂行规定的通知
玉政发〔2002〕21号
各县（市）区人民政府（管委），市政府各委办局：
《玉林市国有土地市场管理暂行规定》已经2002年5月17日市人民政府第43次常务会议讨论 通过，现印发给你们，希认真贯彻执行。
二OO二年五月三十日
玉林市国有土地市场管理暂行规定
第一章 总则
第一条 为了加强国有土地市场的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华 人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条 例》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）及有关法律、法 规规定，结合我市的实际情况，特制定本暂行规定。
第二条 凡是本市行政区域内的国有土地市场管理，必须遵守本规定。
本规定所称国有土地市场包括国有土地使用权出让、租赁、转让、出租、抵押。
第三条 市、县人民政府对城镇规划区内的土地实行统一规划、统一征地、统一 配置、统一出让、统一管理，具体由市、县土地行政主管部门组织实施。
市、县土地行政主管部门是国有土地市场管理的主管部门。
市、县土地行政主管部门依法对土地使用权的转让、出租、抵押进行登记和监督检查。
第四条 国有土地市场交易应当遵循公开、公平、公正的原则，任何单位和个人 不得非法干预。
第二章 土地使用权出让
第五条 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地 使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第六条 土地使用权出让地块的位置、面积、用途、年限、用地规划等，由市、县土 地行政主管部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟订方案，报经有批准权的人民政 府批准后，由市、县土地行政主管部门组织实施。
出让方案经有批准权的人民政府批准后，市、县土地行政主管部门根据出让方案按规定的出 让方式把地块出让给土地使用者，并由市、县土地行政主管部门作为出让方与受让人签订出 让合同。
第七条 需要使用原有城镇国有土地、收回的国有土地、国有未利用土地、新征的国 有土地的，除依法可以采取划拨方式供应土地外，其他用地均应通过出让等有偿使用方式供 应土地。
第八条 土地使用权出让，采取拍卖、招标或者双方协议方式。
凡城镇规划区内新增的商业、旅游、娱乐和住宅用地，通过招标、拍卖方式出让。
土地供应计划公布后同一地块有两个意向用地者的，必须通过招标、拍卖方式出让。
严格限制协议出让土地使用权的范围。确实不能采用招标、拍卖方式的，方可采用协议 方式出让。采用协议方式出让的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议出让价格 ，协议出让结果向社会公开。
第九条 出让土地使用权方案的批准权限：
（一）1公顷以下（含1公顷）的，由县（市）人民政府批准；
（二）1公顷以上的，由玉林市人民政府批准；
（三）玉林市城区、玉州区、福绵管理区内土地使用权出让的，由玉林市人民政府批准 。
第十条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或其他用地50年；
第十一条 市、县土地行政主管部门应向意向受让者提供下列资料：
（一）土地的位置、四至范围、面积及地籍图；
（二）土地的规划用途和建设容积率、密度、建筑物净高限制等规划要求；
（三）建设项目的完成年限，必须投入的建筑费用和发展面积的最低限度；
（四）环境保护、绿化、卫生防疫、交通和消防等要求；
（五）市政公用设施现状和建设计划和规划设计要求；
（六）地块的地面现状；
（七）出让的形式和年限；
（八）出让金的付款方式和要求；
（九）需要提供的其他资料。
第十二条 协议出让土地使用权程序：
（一）有意用地者向市、县土地行政主管部门提交《用地申请书》；
（二）市、县土地行政主管部门对《用地申请书》审查后，在十五日内按本规定向符合 条件的申请用地者提供有关资料；
（三）申请用地者收到市、县土地行政主管部门提供的土地开发利用方案、出让金数额 、付款方式的通知后，应于七日内向市、县土地行政主管部门提交交付出让金能力的证明文 件；
（四）市、县土地行政主管部门收到申请用地者提交的有关文件后，应七日内给予书面 答复，能在近期内供应土地的，向申请用地者发出《协议用地通知书》；
（五）申请用地者收到《协议用地通知书》之日起十五日内，到市、县土地行政主管部 门协商用地事宜。
（六）市、县土地行政主管部门根据协商用地情况，拟订协议出让国有土地使用权方案 ，报有批准权的市、县人民政府批准。
（七）协议出让方案经批准后，由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用 权出让合同。
第十三条 拍卖、招标出让土地使用权程序按玉政发〔2001〕7号文件规定进行 。
第十四条 受让人应交付的出让金，自合同签订之日起六十日内，应全部支付完 毕。已 交的定金充抵出让金。确有正当理由不能在上述期限内支付的，经市、县土地行政主管部门 同意，可适当延长支付期限，延长付款期间，延交款额，受让人应按当时银行相应定期利率 支付资金占用费。
第十五条 市、县土地行政主管部门未按出让合同规定提供土地使用权的，受 让人有 权解除出让合同，并可请求违约赔偿。受让人逾期未全部支付出让金的，市、县土地行政主 管部门有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十六条 受让人应当按照合同规定开发、利用、经营土地。否则，市、县土 地行政 主管部门依法对受让人提出警告，责令限期改正或并可根据情节给予罚款，直至无偿收回土 地使用权。
第十七条 受让人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途、容积率的，必 须征得 原出让方和市、县规划部门的同意，签订补充合同，补交改变用途和容积率的土地使用权出 让金，并办理变更登记，换发《国有土地使用证》。
第十八条 协议出让土地使用权出让金和招标、拍卖土地使用权的底价，须经具 有法定资质的地
关于印发《浙江省司法行政系统执法评议考核办法》的通知
浙江省司法厅
关于印发《浙江省司法行政系统执法评议考核办法》的通知
浙司〔2010〕136号
各市司法局、义乌市司法局，省监狱管理局,省劳动教养管理局,厅机关各执法处室：
现将《浙江省司法行政系统执法评议考核办法》印发给你们，请认真执行。执行中发现的问题，请及时报告省厅。
自2010年起，省厅将依据该《办法》对各相关单位的执行情况进行考评，请各相关单位充分做好准备工作。
二〇一〇年十月十一日
浙江省司法行政系统执法评议考核办法
第一章 总 则
第一条 为落实执法责任，强化司法行政机关内部执法监督，提高执法质量，促进司法行政机关及其执法人员严格、公正、文明执法，切实推进依法行政，根据省政府办公厅《关于进一步深化完善和全面推行行政执法责任制的实施意见》要求，结合我省司法行政机关执法实际，制定本办法。
第二条 本办法规定的执法评议考核，是指省司法厅对设区的市司法局和厅机关所属执法机构以及省劳动教养管理局等依法开展行政执法情况进行的考查、评价、奖惩活动。
第三条 执法评议考核应当遵循公平、公正、公开的原则；评议考核的标准、过程和结果应当予以公开。
第二章 评议考核的内容和要求
第四条 执法评议考核主要内容包括：
（一）行政执法基础工作开展情况；
（二）履行行政审批、行政许可、行政确认职责情况；
（三）履行行政处罚、行政强制措施、国家司法考试违纪处理职责情况；
（四）办理行政复议、行政诉讼、国家赔偿案件以及执法投诉、申诉案件情况；
（五）内部执法监督和执法过错责任追究情况；
（六）其他行政管理中的执法情况。
第五条 行政执法基础工作基本要求：
（一）重视依法行政，建立依法行政第一责任人制度，积极推行行政执法责任制，并列入年度工作计划和议事日程，完成上级部署的依法行政各项工作；建立健全局长办公会议等重大决策机制，完善决策程序并建立台帐记录，推行决策评价制度；
（二）执法职责明确并落实到具体执法岗位和执法人员；执法人员具有行政执法资格且熟知本岗位实施的法律、法规、规章和其他规范性文件；
（三）上下级机关、各部门之间配合协作，无推诿扯皮现象，执法流程清晰、明确、具体；
（四）制定行政执法责任制实施方案；建立和落实行政执法学法、执法评议考核、执法责任追究、执法投诉举报等制度；认真开展执法评议考核自评，按时报送执法评议考核自查自评材料；
（五）落实加强法制机构建设要求，机构设置、人员配置与承担工作职责相适应。
第六条 履行行政审批、行政许可、行政确认职责基本要求：
（一）依法呈报、审批、许可法律服务机构和法律服务人员执业；
（二）依法考核授予法律服务人员执业资格；
（三）依法作出行政确认及其他行政决定。
第七条 履行行政处罚、行政强制措施、国家司法考试违纪处理职责基本要求：
（一）执法主体符合法定职权，无越权办案情形；
（二）行政执法人员具有执法证书，无不具有执法证书的人员进行行政执法的情形；
（三）作出处罚、处理决定认定事实清楚，证据确凿，定性及适用法律依据正确，程序合法，内容适当；
（四）依法采取、执行行政强制措施。
第八条 办理行政复议、行政诉讼、国家赔偿案件以及执法投诉、申诉案件基本要求：
（一）依法办理行政复议，无符合法定受理条件不依法受理、不依法作出复议决定或者复议决定被人民法院依法撤销等情形；
（二）依法办理行政应诉，无拒不出庭、不及时向法院提交诉讼证据等情形；
（三）依法办理国家赔偿，对违法行为无拖延确认、不予确认或者不依法赔偿等情形；
（四）依法处理执法投诉、申诉，无推诿、拖延、敷衍等情形。
第九条 执法监督和执法过错责任追究工作基本要求：
（一）严格执行上级监督决定和命令，无拒不执行、拖延执行等情形；
（二）对已发现的错误案件，及时纠正，无故意隐瞒、拒不纠正的情形；
（三）依法及时追究责任人的过错责任，无应当追究而不予追究、加重或者减轻追究的情形。
第十条 履行管理职责基本要求：
（一）依法及时履行职责，无应当履行而不履行的行政不作为情形；
（二）依法正确履行职责，无因具体行政行为违法或者明显不当导致行政复议决定撤销、行政诉讼败诉或者国家赔偿等情形；
（三）依法制定规范性文件，规范性文件无与国家法律、法规规章相抵触的内容；
（四）及时、准确、全面公开执法权限、依据和程序等必须公开的执法事项；
（五）执法文书制作规范、完备并依法送达；
（六）执法档案管理规范、齐全；
（七）按照要求应当报送备案的执法情况，无不报备或者不及时报备的情形；
（八）登记、统计、上报各类执法情况过程中应当实事求是，严格遵守有关规定，无弄虚作假、隐瞒不报的情形。
第十一条 考核总分由基本分和奖励加分两部分组成，基本分为100分。
具有下列情形之一的，可酌情加分：
（一）本单位获得当地政府依法行政考核优秀等次的；
（二）行政执法和法制工作有创新或者执法成效突出并获得相关部门认定的；
（三）积极履行管理职责，作出的行政处罚、行政强制措施、国家司法考试违纪处理等，定性正确，程序到位，办案质量较高或者办理的行政复议、行政应诉、国家赔偿案件，被维持或胜诉的。
第三章 评议考核的组织实施
第十二条 执法评议考核工作在厅行政执法责任制工作领导小组领导下，由领导小组办公室组织实施，办公室设在厅法制处。
第十三条 执法评议考核原则上每年组织一次，以上年11月初至当年10月底为一考核年度。行为和结果不在同一考核年度的，原则上列入结果所在年度考核。
被评议考核的单位应当按照本办法要求进行自查自评。
第十四条 厅行政执法责任制工作领导小组办公室可以单独或者会同厅机关执法机构以及省劳动教养管理局等组成考核小组进行评议考核。
对评议考核中发现的执法问题应当向被考评单位反馈，并提出整改意见。
第十五条 执法评议考核采取平时考查与年度考核相结合的方法，考核结果分为优秀、合格、不合格三个等次。具体计分办法根据评分细则确定。
考核结果由厅长办公会议根据执法评议考核小组提出的考核等次建议确定。对市司法局的考核结果计入省厅综合考核成绩。
第十六条 有下列情形之一的，当年度考核不得被评为优秀等次：
（一）对存在的执法问题，经责令整改仍拒绝纠正的；
（二）执法人员在执法过程中违反党风廉政建设规定，受到党纪政纪处分的；
（三）执法人员在执法活动中徇私枉法被开除公职或者被追究刑事责任的；
（四）违法行政造成不良后果的。
第十七条 有下列情形之一的，当年度考核应当确定为不合格等次：
（一）在各类执法活动中，违法行使职权致人重伤或者死亡的；
（二）因违法行政引发群体性事件或者其他重大事件，造成严重后果的；
（三）因重大执法问题被新闻媒体曝光，经查证属实，造成恶劣社会影响的；
（四）拒绝接受考核评议或者严重弄虚作假、经责令整改拒不纠正的。
第十八条 对评议考核结果有异议的，可在接到考核结果之日起5日内，向厅行政执法责任制工作领导小组办公室书面申请复核。
第十九条 评议考核结果应当予以通报。对评议考核结果获得优秀等次的单位和在行政执法中表现突出的个人，应当予以表彰。连续三年获得优秀等次的单位，可以记功嘉奖。
考核结果不合格的单位应当予以通报批评，责令限期整改；取消其当年度省厅综合考核优秀等次和其他相关评优授奖资格。
评议考核结果抄送被考评单位所属人民政府。
第二十条 对厅机关列入考核的律师管理处、公证管理处、司法鉴定管理处、国家司法考试处、省法律援助中心以及省劳动教养管理局等，由厅行政执法责任制工作领导小组办公室会同厅警务人事、纪委监察等部门组成考核小组，按照本办法相关规定进行考核。
考核结果为不合格等次的，对主要负责人和直接负责的主管人员及其他直接责任人员依法追究相应责任。
第四章 附则
第二十一条 各市司法局可以参照本办法制定评议考核办法并对所辖司法行政机关及内设执法机构进行考核，评议考核办法报省厅备案。
省监狱管理局和省劳动教养管理局应当结合监狱劳教工作实际制定评议考核办法并对全省监狱劳教单位进行考核，评议考核办法报省厅备案。
全省监狱劳教单位的考核结果应当及时报省厅备案。必要时，省厅行政执法责任制工作领导小组办公室可以进行抽查。
第二十二条 本办法由省厅行政执法责任制工作领导小组负责解释。
第二十三条 本办法自发布之日起施行，原《浙江省司法厅行政执法评议考核办法（试行）》同时废止。
